ローコストHM②のメリットは
支払いが最後でいいですよと。
リハウスさんの紹介ですから・・・と信用されている感じ。
そう、ここは土地の仲介でお世話になったリハウスの紹介です。
何でも要望聞いてくれますよ　との言葉どおり、本当に
夫の素人図面そのままを予算内で考えてくれました。

しかし、①の工務店は最初に70％。
1/3を3回に分けてというところが多かったのに・・・。
やはり小さいところはこうなのかしら。

工務店を迷っている時にこれを飲んでくれなかったら
検討をはずそうと思いました。

建物のローンが降りるのは建った時。だからそんなの無理。
せめて半々にしてー。
今の家賃も高くて大変なんです。。。

社長はOKしてくれました。
こういうのは正直に事情を言ってみるものです。
そして小さいところは社長の一存ですぐに進みます。

そして契約をお願いし
まず支払ったもの。

設計契約金の半額。
350000円+消費税。378000円。

確認申請やら地盤調査費やら全部含んで700000円のようです。

他のところはたいていそれぞれの内訳が見積もりにありましたけどね。

ここはまるっと70万。

今後も社長のまるっと概算に期待。

土地が決まってから
約2ヶ月。
やっと決定しました。

①近い、リビング無垢床珪藻土が標準、大工さんが信用おけそうな工務店
②予算内、対応早い営業さん、すべての要望を取り入れてくれるローコストHM

①と契約を交わすまで②に断りを入れることができず。
何か不安要素があったらいつでも②にしようと。
①は概算でオーバー。そのうえ外構なし。
②は外構含めて予算内。まさに1000万台の家。

予算オーバーだった①のお見積もりを要望減らして間取り変更して
ギリギリに近づいたところで契約依頼。

仕様は標準。
角が増えると高くなるので四角い家。
小屋裏の面積を減らす（モノを減らす努力？）。

悩んでいる時にHMから漆喰もできますよとメールが来て
更に心がゆらゆら。

営業さんも打ち合わせに参加してくださった建築家さんも感じが良かったけれど
実際に建てる方はたぶん下請け？どんな方がいらっしゃるかわからないところが
ローコストHMのひっかかり。
当たればラッキー、老後も安心。
はずれればメンテナンス費用もかかります。
そう、②はアフターの定期点検がないのです。

元の候補は5社。土地のローン申し込みまでに絞って2社。
料理に例えると
安く早く盛り付けもよい②
うちには高いがコスパはよく、うまい①

安心で美味い方に決定。